創(chuàng)建智能建筑的七個步驟

　　創(chuàng)建智能建筑是一個變革之旅，需要仔細規(guī)劃和實施明確了方向。通過正確的方法和工具去完善，組織可以在可持續(xù)性、成本節(jié)約必然趨勢、效率和服務水平方面取得顯著的成果設備。

　　然而，許多人發(fā)現(xiàn)智能建筑的旅程是艱巨的效高。根據(jù)一系列情況建設應用，包括遺產(chǎn)規(guī)模、預算和組織目標廣度和深度，可以采取多種方法應用的因素之一。

　　可給的建議是設定明確且可衡量的目標，從小處開始信息，一旦第一個項目完成評估實踐者，那對于下一階段會有更多的洞察力和信心。

　　每個組織都是不同的廣泛關註，但通常有七個基本步驟可以形成創(chuàng)建智能建筑的合理流程豐富。

　　1、選擇正確的CAFM軟件

　　智能建筑的基礎在于計算機輔助設施管理(CAFM)軟件顯示。該技術使設施管理人員能夠計劃善於監督、執(zhí)行和監(jiān)控各種活動，包括維護豐富內涵、空間優(yōu)化和客戶服務數據。通過將CAFM系統(tǒng)與建筑信息模型(BIM)和數(shù)字孿生等其他技術集成，組織可以在設施管理和運營方面發(fā)揮眾多優(yōu)勢就能壓製。投資強大的CAFM軟件是創(chuàng)建智能建筑的合理第一步邁出了重要的一步。

　　2、數(shù)字化

　　為了讓建筑“為BIM做好準備”發揮，數(shù)字化至關重要品牌。即使在傳統(tǒng)建筑中，激光掃描技術的進步也可以快速且經(jīng)濟高效地捕獲準確的數(shù)據(jù)設施，并創(chuàng)建數(shù)字副本——這通常稱為retro-BIM節點。

　　掃描的功能越多，BIM模型就越完整要求，從而實現(xiàn)有效的建筑管理。

　　3、BIM交接

　　對于使用BIM建造的新建筑開放以來，在從建造到運營的過渡階段等形式，需要移交BIM模型防控。這種對建筑、其組件和資產(chǎn)的精確數(shù)字表示為實現(xiàn)真正的運營效益提供了基礎多元化服務體系。

　　4處理、BIM與CAFM的集成

　　BIM和CAFM的集成是智能建筑真正的潛力所在。借助數(shù)字化建筑和豐富的數(shù)據(jù)點實力增強，組織可以實現(xiàn)智能信息管理。BIM作為一個流程擴大公共數據，在整個建筑生命周期中支持優(yōu)化數(shù)據(jù)管理，實現(xiàn)用戶體驗、成本效率和可持續(xù)性等運營目標設計標準。

　　集成后深度，設施管理人員可以更輕松地監(jiān)控和維護資產(chǎn)、安排翻新工作經過、存儲保修和其他重要文件帶來全新智能、評估無形資產(chǎn)和系統(tǒng)、培訓新員工并減少維護工作的中斷核心技術體系。所有這些都創(chuàng)造了一條數(shù)字信息的“金線”——一本不斷更新的百科全書自主研發，為FM管理者每天必須做出的許多最重要的決策提供信息。

　　5新產品、實時數(shù)據(jù)

　　智能建筑之旅的下一步是利用實時數(shù)據(jù)意向。通過在關鍵建筑資產(chǎn)上安裝支持物聯(lián)網(wǎng)的傳感器，組織可以提取有關各種性能指標的實時信息更加廣闊。這些數(shù)據(jù)可以包括房間占用率系統性、空氣質量、溫度、能源使用情況等損耗。實時數(shù)據(jù)與CAFM和BIM操作的集成提供了建筑性能的整體視圖，使戰(zhàn)略設施管理決策成為可能長遠所需。開發(fā)這些功能并不需要花費大量資金或顯得遙不可及形式。從對建筑最重要的區(qū)域開始，然后從那里開始擴展不斷發展。

　　6便利性、技術生態(tài)系統(tǒng)

　　在此階段，組織在技術生態(tài)系統(tǒng)中運營非常重要，這些技術共同提供數(shù)據(jù)驅動的建筑管理實事求是。這個生態(tài)系統(tǒng)在用戶體驗、可持續(xù)性和效率方面優(yōu)化了建筑性能行動力。通過集中數(shù)據(jù)方法影響力範圍，可操作的信息可以更好地利用資源大力發展，并改善整體用戶環(huán)境。

　　7雙向互動、數(shù)字孿生

　　最后一個步驟是將智能建筑與數(shù)字孿生配對集成技術，即物理建筑及其組成部分的虛擬副本。數(shù)字孿生允許測試各種場景和情況生產效率，以優(yōu)化建筑性能創新的技術。通過輸入豐富而準確的數(shù)據(jù)，組織可以利用數(shù)字孿生來探索“假設”場景更合理，并有效地為設施管理策略提供信息有序推進。

　　總結

　　對于各種規(guī)模和預算的組織而言，創(chuàng)建智能建筑都是一個可以實現(xiàn)且現(xiàn)實的抱負顯著。通過遵循這七個步驟深入開展，組織可以釋放智能建筑的全部潛力。好處有很多需求，包括提高可持續(xù)性、節(jié)省成本、提高運營效率和增強用戶體驗各方面。隨著技術的不斷發(fā)展堅定不移，智能建筑的發(fā)展為設施管理帶來了更加光明的未來。

來源：千家網(wǎng)